Måla ditt kök för återförsäljning

Självklart är skönheten i ögat av blicken - men om du har färg i köket som inte är exakt mainstream, gör du det innan den "Försäljning" tecknet går upp, säger Sue Pelley, nationell talesman för Interiors by Decorating Den, baserad i Easton, Md.

"Massor av färger är personligen tilltalande, som djupa lila eller dramatiska mörkchokladbruna väggar", säger Sue. "Men om du har målat i en färg som kanske inte är för alla, kan det vara ett verkligt hinder för försäljningen, särskilt eftersom köket är ett utrymme där potentiella köpare ser sig själva ägna mycket tid."

Repaint de mörka och dramatiska väggarna i neutrala, mjuka sandiga taupes eller ljusgröna som Benjamin Moores 2145-40 Fernwood Green, säger Sue: "Ett litet kök kan dra nytta av mjuka sagey greens och ljusgula för en rymligare känsla, kanske blandad med hallon trim. "

Om ditt kök är en del av ett "stort rum" -design eller öppnar upp till andra rum, kom ihåg att någon ny färg kommer att behöva arbeta med färgscheman i dessa rum, säger Sue.

Ny färg är också lösningen om din köksport är svåra föråldrade färger. Köpare idag kommer sannolikt att reagera bra på terrakotta nyanser och Medelhavet nyanser av känslig apelsin, persika eller persimmon blandat med gröna, taupes och guld, säger Sue.

Självklart måste du hålla den övergripande inredningen i köket i åtanke när du uppdaterar, säger Stephen Ingerson, färgspecialist för Hirschfields, Inc., ett fullservice-dekorationscenter baserat i Minneapolis. "Den färg du väljer ska blandas med eller komplettera skåp, golv och räknare, eller du kanske vill måla väggarna med samma färg som en accentfärg från, säger en kakelbacksplash", säger han.

Om denna begränsning innebär att du måste hålla fast med en föråldrad färg eller palett, försök att välja en lättare version av den ursprungliga nyansen.

"De tunga chokladbruna från 70- och 80-talen skiljer sig väldigt annorlunda från dagens lätta latte, som kan se underbart ut med ditt befintliga färgschema, säger Ingerson. "Och medan du förmodligen skulle bli av med en skrikande citron gul, kan du enkelt ersätta den med en krämig, smörig nyans." Ett bra val för lattefärg och andra färska, uppdaterade färger är restaurationshårdvarans interiörfärg.

Ålder är lika mycket som en färg, säger Stephen: Köpare kommer inte att svara på jolleseglare, skalande eller grymma väggar.

"Om du inte har målat under de senaste 10 åren, säger Stephen," lägg i minst en extra överrock i samma färg och se till att måla alla accentväggar i samma färg som resten av köket för en enhetlig , modern känsla. "

Finishen för toppskiktet är viktigare än varumärket, säger Stephen: "Måla med äggskal eller satin så att det är lätt att torka rent. Om en köpare är en ivrig kock, så är det något de ska leta efter."

Och även om snygga lyxkök kan hjälpa till att driva upp priset på ett hem, skulle Ingerson inte rekommendera att investera i de super-populära venetianska plåsterna för en köksfärg. "Det måste vara troweled på av en professionell, och även om det ser spektakulärt ut, är det inte för allas smak", säger han.

"Om du gillar det här utseendet, spara utgifterna för det hus du planerar att flytta in i!"