Takläggning Köparhandbok

Byta ut taket är ett stort, dyrt jobb, så gör dina läxor så att du får ut det mesta av din investering. Att förstå processen och de typer av takmaterial som är tillgängliga är avgörande för att göra rätt beslut för ditt hem.

Tyvärr vet du när du ska ersätta ditt takläggning, den ryska roulettens hemförbättringsversion - du skulle vilja pressa så mycket service som möjligt ut ur ditt befintliga tak innan det läcker en läcka. När det är gjort, är det dock för sent för att undvika ytterligare dyra reparationer. Att känna till varningsskyltarna om ett åldrande tak kan hjälpa dig att byta ut din ersättning på rätt sätt.

Spotting potentiella problem

En gång varje år, kolla ditt tak. Du behöver inte gå upp på taket för att kolla upp det. stå på utsiktsplatsen där du kan se hela taket - eventuellt en granne yard - och omfatta det med ett kikare. Leta efter tecken på slitage som inkluderar bältros som är knäckta, brutna, krullade och saknade; rostfläckar blinkar; moss och lavväxt och eventuell missfärgning och peelingfärg under takfot.

Var särskilt uppmärksam på alla grenar som rör eller inom fem meter av ditt tak. Vid hårda vindar kan även grenar som är flera meter från taket gnugga mot takytor, bära bort skyddskläderna, lyfta bältros eller till och med punktera takmaterial. Trim tillbaka alla grenar.

Inuti huset, leta efter mörka fläckar på tak och väggar - visst att fukt kommer in i ditt hem och att ditt tak kan ha en läcka.

Om ditt tak inte är för brant kan du själv ta itu med enkla singel reparationer. Foto med tillstånd CertainTeed.

Tak reparationer

Små problemfält kan lösas med en reparation eller utbyte av en singel. Om ditt tak inte är brant (en höjd definierad av National Roofing Contractors Association som 25% eller 3-i-12 eller mer), och du är inte rädd för höjder, kan du själv försöka med dessa enkla reparationer. Ta alla försiktighetsåtgärder vid arbete på tak. Annars ringer du in en professionell som gör spotreparationer för $ 100 till $ 150 vardera.

Om du har asfaltbelagd bältros, är det en av de suraste tecknen på ett åldrande tak att hitta högar granuler inuti dina rännor. Dessa färgade mineralgranuler täcker ytan av asfaltbältros och skyddar dem mot sol och hagelskador. Som bältrosåldern löser dessa granuler sig och tvättas i rännorna.

Att känna till din befintliga takläggnings ålder sätter dig framför spelet när det gäller att bestämma om du behöver en ersättare. Den överväldigande majoriteten av tak är asfaltbältros, som i allmänhet har en livslängd på cirka 20 år. Asfaltbältros fungerar generellt bättre i kallare klimat. I varma, södra regioner kan livslängden på asfaltbältros vara så liten som 10-12 år. Andra typer av takläggning, som trästen och metall, har betydligt längre livslängder.

Ett andra lager av takläggning kan installeras direkt ovanpå ett enda lager av asfaltbältros. Foto med tillstånd CertainTeed.

Riva av det gamla taket

När det är dags att byta ut taket måste du bestämma om du vill riva av det gamla taket. Ett enda lager av befintliga asfaltbältros i gott skick kan överföras över en gång, men ett befintligt andra lager och andra typer av takmaterial måste avlägsnas innan ny takläggning kan installeras. Förvänta dig att betala $ 1 till $ 3 per kvadratmeter för att riva av och ta bort gammalt takläggning, beroende på takets komplexitet och branthet.

Medan det kan spara pengar för att lägga till ett andra lager av takläggning utan bekostnad av att riva av de gamla bältros, behåller det befintliga taket att du behåller de gamla blinkningarna och ventilationsstövlarna - allmänt betraktas som den svaga länken i ditt taksystem. De nya blinkningar och ventiler som följer med en ren installation säkerställer bästa möjliga skydd för ditt hem och är i allmänhet värda extrakostnaden för en avrivning.

Det populäraste takmaterialet, asfaltbältros är billigt och kan installeras av en skicklig DIYer. Foto med tillstånd CertainTeed.

Shopping för takläggning

Takmaterial säljs av "torget", en mätning som motsvarar 100 kvadratfot. Ett genomsnittligt 2 våningar, 2 500 kvadratmeter hus med ett 4-i-12-taktak kräver cirka 1 500 kvadratmeter takläggning, eller cirka 15 rutor. Vid uppskattning lägg till 10% till 15% för avfall.

Observera att vissa typer av asfaltbältros med kylgranuler och metalltak med lämpliga pigmenterade beläggningar bidrar till att minska energikostnaderna och kan kvalificera sig för en federal energieffektiv skattekredit på upp till $ 1500. Kontakta din distributör för att se om taket du väljer uppfyller kraven för Energy Star och om tillverkaren erbjuder ett certifieringsbevis som du kan använda för att få krediten.

Asfalt bältros,även kallad kompositionstak, är den överlägset populäraste typen av takmaterial. De är lättillgängliga, hållbara, relativt billiga och kan installeras av en erfaren do-it-yourselfer om taket inte är för brant. De enskilda bältros har slitsar som delar in singeln i tre delar eller flikar som ger det färdiga taket ett texturerat utseende. Av denna anledning kallas de ibland "3-flis bältros".

Asfaltbältros har en glasfiber- eller cellulosakärna som är sandwichad mellan asfaltlager. En toppbeläggning av mineral hjälper till att skydda bältros från skador av elementen. Vissa sorter inkluderar zink- eller kopparbelagda keramiska granuler som hjälper till att förhindra tillväxten av alger och moss, ett problem som ofta finns i det varma, fuktiga klimatet i sydöstra. Vissa typer har särskilt höga vindvärden som är särskilt lämpade för kustregioner.

Asfalt bältros kommer i en mängd olika färger. Foto med tillstånd CertainTeed.

Generellt är tjockare bältros mer hållbara och har längre garantier. En variant som heter arkitektonisk eller laminerad bältros har överlappande flikar som efterliknar skuggmönstret av tjockare material som skiffer och trä. Alla sorter av asfaltskal finns i många färger.

Förvänta dig att betala $ 200- $ 400 per kvadrat, installerad. Gör-det-själv med mindre branta tak kan förvänta sig att betala $ 1 till $ 2 per kvadratmeter för avrivning, och $ 65 till $ 100 per kvadrat för bältros.

Trä bältros och skakningar är premiumprodukter prisade för sin vackra naturliga färg och traditionella utseende. Efter flera år kommer trätaket att bli väder till en mjuk, mjuk grå.

Träskakningar är populära för sitt naturliga, rustika utseende. Foto med tillstånd Cedar Shingle & Shake Bureau.

Även om liknande skakningar skiljer sig från bältros i hur de tillverkas. Shakes har en eller båda ansikten som är mekaniskt delade, vilket skapar en starkt texturerad, rustik yta. I vissa fall sås skakans baksida för att producera en relativt jämn, jämn yta. Bältros är sågade på båda sidor. Bältros är avsmalnande längs deras längd; skakningar kan vara avsmalnande eller en jämn tjocklek. I allmänhet har skakningar tjockare buttändar än bältros. Medium shakes är 1/2 tum tjocka vid rumpan; tunga skakningar är 3/4 tum tjocka.

Trä bältros och skakningar rekommenderas inte för gör-det-själv-installationen om inte DIYer har stor erfarenhet. Shakes and shingles brukar appliceras över en serie horisontellt installerade 1x4 eller 1x6 furringskivor kallad rymdmantel. Mellanrummen mellan brädorna gör att luftcirkulationen är avgörande för att bevara livslängden för trätakmaterial. Applicera trä bältros och skakningar bara till tak med en tonning av 4-i-12 eller högre.

Ångbäverskinnor påminner om de halmtak i England. Foto med tillstånd Cedar Shingle & Shake Bureau och C & H Bureau.

På vissa ställen kan skakningar installeras över solid plywoodskikt för att motstå seismisk aktivitet; På andra ställen tillåts inte taktak på grund av brandrisker, eller kan kräva att träbeläggningsmaterial behandlas med en speciell brandhämmande kemikalie. Var noga med att kolla med din lokala byggnadsmyndighet när du planerar att använda taktak.

Du betalar $ 400 till $ 900 per kvadrat för shake och shingle takläggning, installerad. De flesta tillverkare erbjuder garantier om 20 till 25 år, men korrekt installerat trätak kan variera dubbelt så länge.

Stålskyddsplattor av metall är slitstarka och finns i ett brett utbud av färger. Foto med tillstånd Central States Manufacturing.

Metall takläggning kommer som paneler eller plattor. Paneler tillverkas i längder upp till 20 meter långa så att de kan sträcka sig från takskenorna till åsen utan horisontella leder. Panelerna förenas längs sina kanter med "stående sömmar" som förhindrar vattenpenetration och ger taket sina karakteristiska åsar. En gång i samband med bergspromenader och avancerade arkitektoniska bostäder har stående sömmetalltagning blivit ett alltmer populärt alternativ för andra stilsorter också. Eftersom den har en fabriksfärgfinish, finns den i en mängd olika slående färger.

Interlocking stål och aluminium bältros mimic texturella utseende av trä skakar och skiffer takläggning. De är lätta, starka, brandbeständiga och motstå råtta. Metallbältros kan återvinnas och är ett av de mer miljövänliga takmaterialen.

Dessa sammankopplade metallbältros är gjorda för att likna skiffertak. Foto med tillstånd Atlas International Metal Shingles.

Metalltak är särskilt slitstarka, och senast 50-75 år. Metallbältros kostar $ 300- $ 700 per kvadrat, installerad. Stående sömmetallak kostar $ 7- $ 15, beroende på komplexiteten i takdesignen och antalet takfunktioner, såsom takfönster och skorstenar. Att installera ett metalltak tar specialverktyg och know-how, och är ett jobb för en professionell takentreprenör.

Lera plattor med sin karakteristiska fatform och rödbrun färg, är ofta förknippade med klassisk spansk stilarkitektur i det amerikanska sydvästra. Platta, glaserade lera plattor påminner om franska bondgårdar och kommer i många färger. Dessa plattor är gjorda av en blandning av pulveriserad lera och vatten och är extremt tunga - en fyrkant kan väga ett halvt ton eller mer. Om du funderar på att du har bytt ut taket med lera kakel, är det en bra idé att först ta din takstruktur utvärderad av en konstruktionsingenjör för att se om förstärkning är nödvändig.

Kakelplattor är extremt slitstarka och kan vara 75 år eller mer. Även om starka lerplattor kan bryta om de gick på. Ibland uppstår chipping eller brytning och kakel måste bytas ut. Förvänta dig att betala $ 300 till $ 1100 per kvadrat, installerad.

Återvunnet gummitäckning är miljövänligt och har en livslängd på 50 år. Photo Courtesy av EcoStar.

Betongplattor är slitstarka, brandbeständiga, insektssäkra och resistenta mot skador från hagel. De kan gjutas så att de liknar träskakningar, tunna kakelstenar, glasplattor och jämnt skiffertakmaterial, men är i allmänhet billigare. De flesta betongplattor inkluderar ett gjutet, sammanlåsningssystem som gör taket extremt tufft och långvarigt - vissa sorter inkluderar livstidsgarantier.

Regelbundna betongplattor är tunga (minst 900 pund per kvadrat) och kan kräva ytterligare förstärkning av takkonstruktionen. Lätta betongplattor minskar lasten (600-700 pund per kvadrat) men kostar mer. Även om det är svårt att installera, kan en bestämd DIYer tackla ett betongplattformprojekt. Förvänta dig att betala $ 200 till $ 800 per kvadrat, installerad.

Skiffer var en gång populär men är nu otroligt dyr för alla, men det mest deluxe applikations- och renoveringsprojektet. Typiskt splittrat i nordöstra delar splittret naturligt i ark som gör praktiskt taget oförstörbara takplattor. Med sina vackra mörkgråa, gröna och röda färger pryder skiffer några av de historiskt signifikanta byggnaderna i USA. Det kan väga så mycket som ett ton per kvadrat, vilket gör noggrann takteknik absolut nödvändig. Den specialkunskap som krävs för att installera skiffer är en försvinnande konst. Förvänta dig att betala $ 600 till $ 1500 för ett installerat skiffertak.

Gummi kompositbältros är gjorda av en blandning av plast och gummi, och många tillverkare använder återvunnet gummi uteslutande så att miljöpåverkan är låg. De flesta gummiplattor är gjutna för att likna skiffer och träskakningar och gör ett anmärkningsvärt jobb för att efterlikna sin naturliga motsvarighet, både i färg och i textur. Gummi bältros är hårda och slitstarka, kommer inte att bryta, och är ogenomträngliga för råtta och insekter. En 50 års garanti är standard. Du betalar $ 400 till $ 800 för att ha gummibenor installerade, men tillgängligheten är begränsad.