Hur man förhindrar en läckande källare

Steg 1

Gör ett läckageprov

Det första steget i att torka ut en våt, läckande källare är att hitta källan till fukten. Detta enkla test, med hjälp av plastfolie och maskeringstejp, hjälper till att bestämma om våthet kommer från insidan eller utsidan av fundamentet.

Tape plastfolien tätt till ett missfärgat område av fundamentet. Om fukten är utanför plasten kommer fukt från insidan av källaren.

Förmodligen är det lättaste sättet att bli av med fukt i källaren en avfuktare.

Om våtheten finns på insidan av plasten, kan du få ett fall av "mördaren Gs": rännor och graderingsproblem.

Kontrollera rutinmässigt tillståndet på takrännorna. Håll dem borta från skräp och lägg till rännans förlängningar till downspouts.

Steg 2

Kontrollera takrännor och betygsättning

För gradering, se till att vattnet är korrekt avledat bort från grunden av huset.

För att lägga till en förlängning till en rännan, sträck först förlängningen till en längd av 4'-5 '(tillräckligt för att dra vattnet bort från huset). Det korrugerade plaströret, trots att det är robust och styvt, drar av sig med en liten ansträngning (Bild 1).

Forma förlängningsröret i 90 graders vinkel; Skjut sedan den över nedre änden av downspouten (bild 2). Skruva fast förlängningen på plats genom att sätta in plåtskruvar i nackspetsen (bild 3).

Kom alltid ihåg att rikta förlängningen bort från stiftelsen.

Steg 3

Reparera en Hairline Crack

För att reparera en hårlinkspricka (bild 1), använd en hammare och en mejsel för att öppna området (bild 2). Börja på toppen och arbeta mot botten, chippa ett 1/2 "-3/4" spår (gå inte djupare än 3/4 "eller det finns risk för att sprickor blockeras helt).

Använd en mejsel för att avlägsna eventuell lös betong eller skräp som kan täppa till sprickan. En stelborst borste hjälper till att lossa några mindre bitar kvar i spåret.

Steg 4

Blanda och applicera cementet

Vattna ner sprickans yta med en sprayflaska. Använd skyddshandskar och arbeta snabbt, dump en liten del av hydraulisk cement i en hink, lägg till vattnet och börja blanda för hand. Strukturen ska likna kaka smeten, så lägg till vatten och hydraulisk cement efter behov. När den rätta konsistensen uppnåtts, ta en handfull och arbeta den i handen och forma den i en boll.

Börja trycka den hydrauliska cementen i den öppna sprickan.

Använd snabbt en trowel för att skära bort det överskjutande cementet innan det botas. Eventuella kvarvarande flingor av cement kan avlägsnas med penseln.

Steg 5

Bedöma kostnaderna

Kostnader för reparation av en våt, läckande källare börjar omkring $ 15 eller $ 20. Detta kommer att täcka kostnaden för rännans förlängningar, stänkskydd och lövskydd. Alla är ganska lätta att installera och tar bara några timmar att göra.

Medium reparationsarbete, som att fixa en hårlinksprickning (Bild 1), kostar runt $ 50 och tar ungefär en halv dag att slutföra.

Allvarlig strukturell skada på stiftelsen (Bild 2), som kan köra mer än tusen dollar, ska alltid göras av en professionell. Om strukturella skador hittas får du flera uppskattningar innan du påbörjar något arbete.

Ta förebyggande åtgärder som att applicera cementfärg; en hård borste behövs för att applicera färgen till cinderblocks. Doppa borsten i färgen och applicera generöst på cinderblocks.

En starkare förebyggande åtgärd, cementbeläggning, kommer faktiskt att skapa en kemisk reaktion som kommer att binda med väggen. Blanda cementbeläggningen med vatten tills den är jämn och applicera med en mycket stark pensel direkt på cinderblocks.

En kondensatpump kan installeras till avfuktarens slanganslutning så att i stället för att gå in i hinken dräneras vattnet i kondensatpumpen. Haka upp en slang till kondensatpumpens avloppsledning för att pumpa det oönskade vattnet upp ur källaren.