Hur man hyr en köksentreprenör

Att hitta rätt entreprenör för ett köksredskap kan verka som en skrämmande uppgift, men det behöver inte vara. Några enkla steg kan betyda skillnaden mellan fullständigt förtroende för en entreprenör och tvivel som orsakar sömnlösa nätter.

Be om hänvisningar

Händerna ner, ord i munnen är det bästa sättet att hitta en kvalificerad proffs för att ta itu med jobbet. Fråga släktingar, vänner och grannar som de har haft bra erfarenheter med. Fråga också vad som gjorde det till en positiv upplevelse, hur entreprenören hanterade problem och om han eller hon skulle använda samma entreprenör igen.

Titta på referenser

Med rekommendationer i hand gör du några preliminära undersökningar, antingen via telefonsamtal eller besök på remodelerens hemsida. Ta reda på om entreprenören innehar alla tillstånd från staten och lokala kommuner, samt beteckningar från alla yrkesorganisationer som National Kitchen & Bath Association (NKBA), Remodeling Industry Association (NARI) eller National Association av Homebuilders (NAHB). Eventuella ombyggnadsarbetare som är värda sitt salt kommer att ha investerat i kursen och genomgåde strikt test för att få en viss certifiering. Var dock medveten om att alla certifieringar inte skapas lika.

"Jag skulle ta reda på vad certifieringen är och vad det krävde för att få det", säger Sara Ann Busby, ägare av Sara Busby Designs i Elk Rapids, Mich.

Intervju kandidater

Begränsa listan över deltagare och skapa möten. Finns det ett magiskt antal entreprenörer du borde intervjua?

"I slutändan kunde rätt nummer vara en," säger Al Pattison, president för NKBA; han rekommenderar att prata med högst tre. "Med alltför många citat blir det för förvirrande att försöka fatta beslut."

En lista med frågor att fråga potentiella entreprenörer finns på NARIs hemsida. Hur en entreprenör svarar på frågor är oerhört viktigt, men kommunikation går på båda hållen.

"En av de viktigaste sakerna [en husägare] kan hitta i en designer och en byggare är någon som lyssnar på dem, säger Busby. "... En av de saker som har gjort oss framgångsrika är att vi inte gör alla pratar."

Kemi väger också tungt i valet av en entreprenör. "Det här är ett långvarigt förhållande. Du måste lita på personen du jobbar med," säger Pattison.

Kontrollera referenser

När en rapport har upprättats, be om att se några av entreprenörens projekt. Om de träffas med godkännande, begära referenser och ring sedan för att verifiera dem.

Hämta det i Writing

Efter att ha nollat ​​på en entreprenör som verkar rätt för jobbet, ta en titt på de dokument som han eller hon har förberett för dig. Ser de professionella ut? Granska kontraktet. Verkar det rättvist och balanserat? Se till att det skriftliga avtalet innehåller ett budpris och betalningsschema, arbetsomfång, en platsplan, ett sekventiellt schema för primära byggnadsuppgifter, en order för ändringsklausuler, en skriftlig procedurlista för stängning, en uttrycklig begränsad garanti , en klausul om tvistlösning och upphävande av lien, vilket skulle förhindra underleverantörer och leverantörer från att sätta ett lien på ett hus, om deras fakturor går utbetalt av entreprenören. Om allt checkar ut, logga du på den prickade linjen med förtroende.