Välja en entreprenör för en badrumsmodell

När du väljer en entreprenör för att ta upp ditt badrumsmodell, kan några enkla steg betyda skillnaden mellan fullständigt förtroende och sömnlösa nätter.

Be om hänvisningar
Ord i munnen - händerna ner, det är det bästa sättet att hitta en kvalificerad proffs för att ta itu med jobbet. Fråga släktingar, vänner och grannar som de har haft bra erfarenheter med. Fråga också vad som gjorde det till en positiv upplevelse, hur entreprenören hanterade problem och om han eller hon skulle använda samma entreprenör igen.

Titta på referenser
Med rekommendationer i hand gör du några preliminära undersökningar, oavsett om det är ett telefonsamtal eller ett besök på entreprenörens hemsida. Ta reda på om han eller hon har alla nödvändiga licenser från de statliga och lokala kommunerna, samt beteckningar från alla yrkesorganisationer som National Kitchen & Bath Association (NKBA), National Association of Remodeling Industry (NARI) eller National Association of Homebuilders (NAHB). Leta efter entreprenörer som har investerat i kurs och passerat stränga tester för att få en viss certifiering. Var dock medveten om att alla certifieringar inte skapas lika. "Jag skulle ta reda på vad certifieringen är och vad det krävde för att få det", säger Sara Ann Busby, NKBA presidentval och ägare av Sara Busby Designs i Elk Rapids, Mich.

Intervju kandidater
Begränsa listan över deltagare och skapa möten. Vad är det magiska antalet entreprenörer att intervjua? "I slutändan kan rätt mängd vara en," säger Al Pattison, tidigare president i NKBA, men han rekommenderar att vi pratar med högst tre. "Med alltför många citat blir det för förvirrande att försöka fatta beslut." NARI erbjuder en lista med frågor för att fråga potentiella entreprenörer på sin webbplats.

Hur en entreprenör svarar på frågor är oerhört viktigt, men kommunikation går på båda hållen. "En av de viktigaste sakerna [en husägare] kan hitta i en designer och en byggare är någon som lyssnar på dem", säger Sara Ann. "En av de saker som har gjort oss framgångsrika är att vi inte gör allt som pratar."

Kemi väger också tungt i valet av en entreprenör. "Det här är ett långvarigt förhållande. Du måste lita på personen du jobbar med, säger Al.

Kontrollera referenser
När en rapport har upprättats, be om att se några av entreprenörens projekt. Om de träffas med godkännande, begära referenser och ring själva entreprenörens tidigare kunder för att kontrollera dem. Fråga hur entreprenören gjorde vid genomförandet av projektet. Var det på tid och på budget? Var de nöjda med resultatet? Var det något som kunde ha gjorts annorlunda?

Hämta det i Writing
Efter att ha nollat ​​på en entreprenör som verkar rätt för jobbet, ta en titt på de dokument som han eller hon har förberett. Ser de professionella ut? Granska kontraktet. Verkar det rättvist och balanserat? Se också till att det rättsliga avtalet innehåller följande:
- ett bud pris och betalning schema
- omfattningen av arbetet
- en platsplan
- ett sekventiellt schema för primära byggnadsuppgifter
- en beställningsbeställningsklausul
- en skriftlig procedurlista för närmast slut
- en uttrycklig begränsad garanti
- en klausul om tvistlösning
- ett avstående från lien, vilket skulle förhindra underleverantörer och leverantörer från att sätta ett lien på ett hus, om deras fakturor går utbetalda av entreprenören

Om allt checkar ut kan du skriva på den prickade raden med förtroende.