Checklista för ett problemfritt hem

Det finns sanning i det gamla ordspråket att "En ounce av förebyggande är värt ett kilo botemedel" - speciellt när det gäller att ta hand om ditt hem. Ett regelbundet schema för förebyggande hemunderhåll kan motverka en mängd dyra problem på vägen och hålla ditt hus i toppläge. Förebyggande underhåll är också mycket lättare än att vänta tills någonting bryts och sedan behöva scramble för att få det fixat.

Fukt

Håll fukt bort från fundamentet.

En av de viktigaste sakerna i förebyggande underhåll av hemmet är att hålla fukten borta från ditt hus:

• Montera regnrännor om du inte redan har dem. Detta kommer att leda vatten från fundamentet och kan hjälpa till att förhindra en sprickad platta.
• Klara löv från dina regnrännor minst två gånger om året för att undvika vattenbackar som kan ruttna vedrännor och rost de som är gjorda av plåt.
• Om avloppsröret i avloppsröret är igensatt, försök att spola skräp ner dem med en slang. Om det inte fungerar, använd en rörmokers orm för att frigöra skräp från avloppsröret.
• Justera dina gräsmattor för att se till att du inte vattnar ditt hus tillsammans med ditt gräs och trädgården. Våt trä kan ruttna och attrahera termitter.
• Inspektera brickorna på din slang och utomhuskran med jämna mellanrum och byt ut dem om det behövs för att förhindra att droppvatten blötlägger grunden för ditt hem.
• Gå upp på vinden att kolla på takläckor varje månad för att förhindra vattenskador på tak och väggar från regn.
• Använd badrumsfläkten eller öppna ett fönster när du dricker för att förhindra kondens som uppmuntrar till mögel och mögeltillväxt.

nödsituationer

Vet varifrån avstängningsventiler finns.

Vid en nödsituation borde alla vuxna i ditt hushåll veta var följande kontroller befinner sig och hur man stänger av dem:

• Uppvärmning av bränsle huvudstopp
• Huvudsäkring för elektriska säkringar / brytare
• Huvudvattenavstängning
• Vattenavstängningsventil för toaletter, diskbänkar och tvättmaskin.
  Håll en skiftnyckel i närheten av alla vitala avstängningsventiler. Varje hem borde också ha en brandsläckare i köket och i garaget.

Veckovis / Periodiskt underhåll

Rengör öppningar och registren.

• Rengör löv och skräp ur källarbrunnsbrunnar.
• Rota skräp bort från runt grunden av ditt hus och andra strukturer på din egendom.
• Vakuum din matta med en kraftfull upprätt dammsugare minst en gång i veckan.

En gång i månaden

Reparera skadade skärmar på dörrar och fönster.

• Rengör kranar och duschkabiner med ättika för att bli av med mineralfyndigheter.
• Rengör avloppsskålen på ditt frostfritt kylskåp.
• Kontrollera din diskmaskin för läckage.
• Rengör ditt köksfläktfilter och fläktblad.
• Under hösten och vintermånaderna, kolla ditt värmesystems luftfilter och byt ut det vid behov.
• Underhålla avlopp genom att hälla kokande vatten ner dem. Om ett avlopp blir igensatt, häll en kopp sodavatten i avloppet - spola med tre koppar varmt vatten. Om det inte fungerar, använd en halv kopp bakpulver och häll sedan en halv kopp vanlig ättika ner i avloppet.
• Häll vatten i oanvända avlopp.
• Vakuumvarmregistren, ventiler och kylspolar.
• Testa jordfelsbrytare (GFI) -brytare i ditt hem.

Checklista för vårunderhåll

Byt batterier i hemlarm.

• Inspektera väderstrippning runt fönster och dörrar. Byt ut det för att spara energi och minska kostnaderna för luftkonditionering.
• Rengör smuts och damm från luftkonditioneringskompressorn.
• Byt ditt luftkonditioneringsfilter
• Inspektera skärmar och reparera några hål för att hålla flygande insekter ut ur huset.
• Slang av utsidan av ditt hem.
• Skruva av någon mögel av utsidan av huset och behandla däck för mögel och svamp.
• Trima några träd eller buskar bort från huset.
• Kontakta en licensierad kylvattenleverantör för att inspektera och service din luftkonditionering.
• Använd silikon spray på uteplats dörr och fönster spår för smidig drift.
• Byt batterierna i din rök- och kolmonoxiddetektor

Fall Maintenance Checklist

• Kontrollera stormfönster, rengör dem om det behövs och försegla hål.
• Håll din vedeldade spis inspekterad, rengjord och reparerad för att förhindra skorstensbränder och kolmonoxidförgiftning.
• Kontakta en licensierad uppvärmningsentreprenör för att inspektera och service din gasvärmare eller ugn för att undvika kolmonoxidförgiftning. Ditt lokala redskapsföretag tillhandahåller ofta denna tjänst gratis.
• Om du använder ett varmvattensystem för uppvärmning, dränera expansionstanken, kontrollera vattentrycket och blöda dina radiatorer.
• Byt batterierna i din rök- och kolmonoxiddetektor.

Årligen

Kontrollera brandsläckare en gång om året för att säkerställa att de är i rätt ordning.

• Försegla yttre sprickor i stuckatur.
• Tryck på yttre färg.
• Tappa vattenvärmare och kontrollera tryckventil.
• Re-caulk duschar, badkar och handfat för att förhindra vattenskador på väggar.
• Vax marmor bänkskivor med sköldpaddavax.
• Håll ett kontrakt med ett skadegörareföretag för att förhindra eller eliminera insektsinfestationer som termiter eller snickaremyror.
• Inspektera varmvattenberedare och konvektorer.
• Septiktankar ska kontrolleras och rengöras en gång per år.
• Kontrollera tryck och utgångsdatum på alla dina brandsläckare.
• Kontrollera din ventiler och slang för klädtork för lintuppbyggnad. Rengör vid behov för att förhindra brand.
• Kontakta en takbekämpning för att kontrollera läckor, lösa bältros eller brutna plattor.
• Planera en skorstensrengöring (om du inte använder din eldstad så mycket kan det göras vartannat år.)
• Ge din matta en professionell rengöring.

Hemsäkerhets tips

Hemsäkerhet är en viktig del av förebyggande hemunderhåll. Du kan undvika personskador genom att följa några säkerhetsanvisningar.

• Undvik överbelastning av förlängningssladdar och eluttag.
• Stäng av apparater när du inte använder dem.
• Förvara inte brandfarliga vätskor som färgförbrukningar nära värmeenheter.
• Håll brandfarliga föremål som handdukar, gardiner och förkläden borta från ugnar och slita inte på lösa kläder medan du lagar mat.
• Om en panna fångar eld, täck den med ett lock och stäng av värmen.
• Om en eld kommer ur kontroll, lämna omedelbart huset och ringa brandkåren med hjälp av en granns telefon eller en mobiltelefon.
• Utveckla en flyktväg ut ur ditt hus och träna det en gång i månaden med din familj.

Katastrofberedskap

• Skapa en beredskapsplan för familjekatastrofer.
• Upprätta en mötesplats utanför ditt hem och grannskapet i händelse av en katastrof i samhället som översvämning, mudsling, jordbävningar eller olyckor med radiologiska och farliga material. Se till att alla i familjen vet hur man kontaktar varandra om du blir separerad.
• Upprätta en out-of-state kontakt (relativ eller vän) som du kan ringa efter katastrofen för att passera ordet runt att du och din familj är okej.
• Montera en katastrof överlevnad kit och lager akut tillförsel. Du kommer behöva:
• En tre dagars tillförsel av vatten (en gallon per person per dag.)
• En tre dagars leverans av färdig att äta konserverad kött, grönsaker och frukt för varje person.
• En byte av kläder och skor för varje person.
• Ett första hjälpen kit som innehåller receptbelagda läkemedel.
• En sovsäck eller filt per person.
• En batteridriven radio och ficklampa och extra batterier.
• Speciella behov som blöjor, formler, babyflaskor, proteser och kontaktlinser.
• Ett kreditkort, kontanter eller resekontroll.
• Verktyg och tillbehör som pappersplattor, koppar och plastredskap; en batteridriven radio, ficklampa, extrabatterier, icke-elektrisk burköppnare, rörtält, plastförvaringsbehållare, kompass, tändstickor och plastplåt.
• Sanitära behov kommer att innehålla toalettpapper; tvål och flytande tvättmedel; personliga hygienartiklar; plastskräpspåsar, plasthink med tätt lock; och hushålls klorblekmedel.