Bästa Online Mortgage Calculator och hur man använder dem

Så du har bestämt dig för att köpa ett hus! Kanske har du hittat ditt drömhus, eller vill du investera i egendom, eller bara tro att en inteckning kommer att bli billigare än att hyra. Men nu måste du veta hur mycket du har råd att betala 5 kalkylatorer för att bestämma om du kan ge en ny bil eller hus 5 kalkylatorer för att bestämma om du kan ge en ny bil eller ett hus ett lån kan vara ett komplicerat förfarande , men att bestämma om det är en bra idé i första hand kan vara ännu svårare. Läs mer . Att räkna ut det numret är inte alltid enkelt, men det finns ett antal användbara verktyg du kan använda för att starta processen.

Det finns ett överflöd av hypotekslånsberäknare som finns tillgängliga online, var och en erbjuder en annan uppsättning funktioner och extramaterial, men det är de enda tre du behöver, oavsett din situation. Om du har några rekommendationer för hypoteksläkare som du har använt tidigare, dela dem med oss ​​i kommentarerna nedan!

Bara grunderna

När du precis börjat din sökning måste du få en grundläggande uppfattning om vad du har råd med. Som med så många saker, har Google ett verktyg för att göra ditt liv enklare. Bara Skriv “amorteringskalkylator” in i sökfältet och det ger en enkel widget.

Skriv in det belopp du vill låna, räntan och hypotekslånet, och det kommer att berätta hur mycket du kan räkna med att betala per månad. Om svaret det ger dig är långt utanför vad du skulle kunna betala, måste du antingen hitta sätt att tjäna mer pengar 4 Fler Några intressanta sätt att tjäna pengar på nätet 4 Fler lite intressanta sätt att tjäna pengar på nätet Läs mer eller bosätta sig för en billigare fastighet. Den högra fliken kan du vända processen genom att lägga in vad du har råd per månad för att se hur mycket du skulle kunna låna.

alternativ - Om du inte har tillgång till Googles räknare har calculator.com och moneychimp.com båda liknande saknar kalkylatorer som är lite mer anpassningsbara än Googles.

Komma till näringslivet

Googles widget är bra för en bollparksidé om vad en inteckning kommer att kosta dig, men förr eller senare behöver du mer exakta siffror. Du måste ta hänsyn till saker som skatt, försäkring och ditt kreditbetyg Hur man förbättrar och övervakar ditt kreditpoäng genom att använda teknik Hur man förbättrar och övervakar kreditpoängen med hjälp av teknik Din kreditpoäng kan ha ett stort inflytande på din ekonomiska liv. Vi förklarar hur det beräknas och hur du kan förbättra det. Läs mer .

Widgeten på MortgageCalculator.org fungerar på samma sätt som Googles, men har ytterligare fält för fastighetsskatt, privata hypotekslånsförsäkringar (PMI), hemförsäkringar och hyresrätter (HOA). När du har hittat alla dessa nummer och anslutit dem, kommer du oundvikligen att hitta råd att du har råd mindre än du trodde, men det är en mycket mer exakt siffra än den du fick från Google.

Webbplatsen visar också de bästa hypotekslån som finns tillgängliga utifrån var du vill köpa (endast USA) och din kreditpoäng, med länkar till utlåningsinstitut så att du kan få offerter. Det ger även koden att lägga till sin hypotekslån till din egen webbplats.

alternativ - Calculator.net har en liknande widget, med ett extra fält för andra kostnader, och en mycket enkel layout med månatliga betalningar är lätt synlig. Zillow har en grundläggande och avancerad version med möjlighet att hitta långivare och även få förhandsgodkända för en inteckning.

Crunching numren

Ett hem är sannolikt det största köpet du någonsin kommer att göra, och en inteckning är sannolikt det största lånet du någonsin tar ut. Eftersom det är för så mycket pengar och så lång tid kan små förändringar i räntor eller månatliga betalningar göra stor skillnad i hur mycket du betalar över allt.

Det är väl värt att krossa siffrorna för att se om du ska leta efter ett billigare hus, göra extra betalningar nu för att minska räntan, betala av ett belopp eller ändra villkoren för ditt befintliga inteckning.

Karls lönekalkylator har allt du hittar i någon annan kalkylator, samt ytterligare fält för diverse kostnader, olika versioner skräddarsydda för olika länder, diagram och tabeller som är tillgängliga med ett knapptryck och möjligheten att exportera till CSV.

Det gör att du kan faktor i extrabetalningar och se hur mycket du sparar genom att betala mer uppe eller ens för att se effekten av olika ränteförändringar i en justerbar ränta (ARM). Det är värt att lägga in olika siffror för att få en god förståelse för vad som kan hända med dina månatliga återbetalningar om räntorna skulle förändras.

Karls kalkylator är också tillgänglig för iOS, Android och till och med som en Amazon-app. Webbplatsen innehåller också en lista över andra miniräknare relaterade till inteckningar, lån och besparingar.

alternativ - Det finns verkligen inget där ute så omfattande som Karls räknemaskin, men Home Mortgage Calculator hos Vertex42 gör det mesta av samma sak. Det är en Excel-kalkylarkmall så att du enkelt kan anpassa den till dina egna behov och använda den med andra finansiella kalkylblad. 15 Användbara kalkylarkmallar för att hantera dina pengar 15 Användbara kalkylarkmallar för att hantera dina pengar. Håll alltid koll på din ekonomiska hälsa. Dessa gratis kalkylarkmallar är bara de verktyg du behöver för att hantera dina pengar. Läs mer för att hantera dina pengar.

Vilken räknare du använder är det viktigaste att siffrorna du anger är korrekta. Om du inte har exakta siffror till att börja med kan du använda standardinställningarna tills du gör det, men i slutändan måste du ha rätt nummer eller utmatningen kommer att vara fel. Det är viktigt att få dessa detaljer rätt, som att gå i skuld. De 6 saker som du behöver få ut av skulden snabbt. De 6 sakerna du behöver för att komma ur skulden. Snabbt Få ut mycket pengar, men om du vet rätt verktyg och strategier kan du få en stor start på att bli skuldfri. Läs mer kan få allvarliga konsekvenser för din ekonomi. Om siffrorna lägger till, snart kan du få nycklarna till ditt drömhem!

Har du hittat en bättre hypoteksläkare än de som anges här? Några andra tips för dem som tar studien på fastighetsmarknaden? Låt oss veta i kommentarerna.

Utforska mer om: Kalkylator, Personliga finanser, Planeringsverktyg.